德清地下室工程渗漏水怎么治理和控制丨地下室渗漏的整改方案

地下室渗漏治理方案，主要用于地下室、地下停车场及人防工程。由于基础产生不均匀沉降和位移，使变形缝（沉降缝、伸缩缝）墙体、底板和顶板及穿墙管部位出现渗漏水，因此必须采取快速有效的防水德清堵漏措施，使建筑物地下室达到滴水不漏，以满足使用的要求。 地下室工程渗漏水怎么治理和控制 一、变形缝渗漏治理方案 地下工程变形缝是极易产生漏水的特殊部位，漏水产生的原因主要有以下几个方面： 地下工程变形过大，超过允许变形范围，主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。 地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移，引起橡胶止水带的损坏。 由于浇捣混凝土时没有达到密实程度，产生了疏松，孔洞、蜂窝等现象，形成了渗漏水的德清。 橡胶止水带硫化不完全，时间久后产生老化断裂，或在施工时被钢钎凿坏。 伸缩缝一旦渗漏，即表明整个止水带失效，因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。 根据上述渗漏原因分析，本防水德清堵漏方案采用刚柔结合，多道设防的原则。 防水德清堵漏方案如下： 将伸缩缝德清有材料及杂质清除到深度（7cm~8cm），用水冲洗干净。 固定注浆德清及注浆管（注浆嘴）： 用快速德清堵漏剂固定注浆德清PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每相隔80cm~120cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用耐压橡胶软管，该管既作为引水管又作为注浆管用。 从底部开始注高分子注浆材料，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。 注浆24h后在确认无渗漏的情况下，拆除所有注浆管后使用德清堵漏剂封孔，用喷灯烘干界面。 用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。 在缝内施工PG321双组份聚硫密封剂，外贴T型宽300mm、厚20mm 双组份聚硫密封剂。待聚硫密封剂固化后，用抗压密封剂作为最后一道刚性保护层。 二、施工缝渗漏治理方案 首先需要对施工缝渗漏部位进行防水注浆德清堵漏，然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层，再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。 防水德清堵漏、加固施工程序如下： 先将施工缝处凿一条深5cm，宽8cm的"V"型缝，用水冲洗干净。 固定注浆德清及注浆管（注浆嘴） 用快速德清堵漏剂固定注浆德清PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每隔80cm~120cm埋设一根注浆管，注浆管采用耐压橡胶软管，该管既作为引水管又作为注浆管用。 注浆德清堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工 从一侧开始注高分子注浆材料，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，并关闭阀门后再从另一孔注浆德清堵漏，然后依次顺序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做PG321双组份聚硫密封剂施工。 当完成注浆后，裂缝不会再产生漏水情况，但是强度没有得到提高，可采用抗压密封剂加上各种添加剂、活性剂制成一种高强度、粘结性好的结构加固材料，当该材料凝固后可产生C30的结构强度，使上下混凝土板连成一个整体，使整体结构达到补强的目的。 三、大面积渗漏治理方案 面层法：适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，地下室大面积渗漏水治理无法迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。 面层法具体做法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。 然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆，需分层抹压，顺序为防水素浆、防水砂浆、防水素浆，最后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水，可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工2~3遍，直至不见水影为止。 对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时，可于背水面涂刮抗渗漏克，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。 具体做法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后，即可使用抗渗漏克施工。 注浆法：遇有地下室大面积渗漏水时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。 此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用抗压密封剂大面积抹面，待防水涂层强度达到注浆要求后，从引水管注浆堵水。 四、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案 一）孔洞、点渗的治理方法 用无机德清堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压不大的慢渗漏水情况时，可采用无机防水德清堵漏材料直接堵塞。 操作程序为：根据渗漏水情况，查出漏水点，以渗漏点为中心凿洞（直径和深度为5cm~8cm），孔洞壁尽量与基面垂直，并用清水冲洗干净，将德清堵漏材料捻成与孔洞形状相近的锥团形，待其开始凝固时，迅速压入洞内，并向孔洞壁四周挤压密实，使德清堵漏材料与孔洞壁紧密结合，德清堵漏完毕经检查无渗水现象时，即可用聚合物水泥砂浆与板或墙面抹平。 适用于孔洞水压较大的急流或涌水的渗漏水处理。具体做法为：清除漏水处空鼓的面层及粘结不实的石子，然后剔成孔洞，深度视渗漏水量而定。在洞底铺一层碎石，碎石上盖一层与孔洞大小一样的铁皮或油毡片，并在其上开一小口，将胶管插入孔中，使水顺管流出，然后用速凝材料把引水管周围孔洞一次灌满。 待德清堵漏材料开始凝固时，用力把孔洞四周德清堵漏胶泥挤压密实，并使德清堵漏胶泥表面低于结构面，堵塞完毕并经检查无渗漏水后，拨出胶管，堵塞孔眼，最后用抗压密封剂分层抹压至板面齐平。 当孔洞漏水压很大时，可采用木楔等堵塞孔眼，将水止住，并用德清堵漏材料封堵。经检查无渗漏水后，用聚合物水泥砂浆或抗压密封剂作防水层。治理孔洞渗漏水也可采用嵌缝法，即在剔槽中采用德清堵漏材料堵塞止水后，用双组份聚硫密封剂嵌填沟槽，最后连接其他部位作防水层。另外，对于地下结构出现的孔洞渗漏水情况，还可采用注浆法进行德清堵漏，可单孔注浆或在孔洞周围钻孔注浆。 二）预埋件、穿墙管道渗漏治理方案 当预埋件周边渗漏时，将其周边剔成环形沟槽，清除预埋件锈蚀，并用清水冲刷沟槽后采用填塞德清堵漏止水材料、嵌填双组份聚硫密封剂或灌注德清堵漏浆液等方法进行处理。 当穿墙（地）管道周围出现渗漏水时应沿管道周边剔成环形沟槽，用水冲刷干净后，采用速凝德清堵漏剂堵塞严实，经检查无渗漏后，在表面分层抹压聚合。 采用水泥防水砂浆或抗压密封剂与基面抹平，也可用密封材料嵌缝，管道外250mm范围涂刷防水涂料，还可采用灌注德清堵漏浆液的方法处理。对于管道穿透内墙部位渗漏水，可将穿管孔剔凿扩大，然后埋设预制半圆套管，在管道与套管的空隙处用双组份聚硫密封剂填满，套管外空隙处用德清堵漏材料堵塞。 总结：以上就是德清堵漏公司为您出具的地下室渗漏的整改方案，可有效治理和控制地下室工程出现的渗漏情况。如需更加完整的方案，可来电咨询。