南边总是多雨湿润气候，房子的外墙通过多年的运用，多少会发生漏水或是渗水。比较高的一点便是防水层老化：轿车有运用年限，房子也相同，外墙磁砖，房顶的防水层都会因为长期遭到太阳曝晒雨淋，热胀冷缩，使得防水层，结构层，水管老化，因而强度受损而构成房子的漏水。
还有一些自然灾害，像是飓风地震构成危害：会有一些大大小小的地震飓风，无法防备的天灾，地震摇晃，连续强大雨，都或许构成墙面龟裂，墙面龟裂问题，使得雨水有机会进入墙面内部。
再有便是顶楼栽培植物构成防水层结构层损坏：前期简略直接在顶楼栽培植物，部分植物的根系兴隆，植物的根简略钻进水泥墙乃至钻进防水层。
这使得水泥发生裂缝，让水份进入构成严峻漏水别更甭说壁癌发生，也有少数问题是因为植物的根或是落叶构成排水孔阻塞，发生积水进入裂缝。外墙防水的防水层被损坏的问题除了前两项是自然老化跟天灾，栽培植物需求特别注意别直接在楼顶面栽培。
